[25년 1차 신혼신생아매입임대] 서울 은평구 역촌동 '나린하우징2차' & 갈현동 '나린하우징2차' 임대주택 비교 안내

[25년 2차 신혼신생아매입임대] 서울 은평구 역촌동 '나린하우징2차' & 갈현동 '나린하우징1차' 임대주택 비교 안내

2025년 2차 신혼신생아 매입임대사업을 통해 공급되는 서울 은평구 소재 두 개의 매입다세대주택, '나린하우징2차'와 '나린하우징1차'는 모두 신혼 및 자녀 양육 가정에 적합한 실속형 구조와 안정된 생활환경을 제공합니다.

각 세대는 3룸으로 구성되어 있어 자녀가 있는 가정 또는 재택근무 및 공간 분리가 필요한 가족에게도 알맞은 구조를 갖추고 있습니다.

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🏠 주택 개요 비교

항목	나린하우징2차 (역촌동)	나린하우징1차 (갈현동)
소재지	서울 은평구 연서로16길 35-3	서울 은평구 연서로17길 34-7
건물명	나린하우징2차	나린하우징1차
공급세대	201호 (2층)	203호 (2층)
전용면적	58.96㎡	59.47㎡
공급면적	66.05㎡	69.07㎡
방/욕실 구성	방 3개, 욕실 1개	방 3개, 욕실 1개
엘리베이터	있음	있음
열람 여부	열람불가 (계약 전 주택 개방)	열람불가 (계약 전 주택 개방)
주택유형	다세대주택	다세대주택

두 단지는 모두 2층에 위치하여 층간소음 부담이 적으며, 엘리베이터가 있어 육아가정에도 편리합니다. 특히 3룸 구성은 자녀방, 침실, 서재 등으로 공간 활용이 가능해 실용성이 높습니다.

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💰 임대조건 요약

항목	나린하우징2차	나린하우징1차
기본 보증금	6,269,000원	6,553,000원
기본 월세	376,460원	461,880원
전환 보증금	57,869,000원	69,953,000원
전환 시 월세	200,730원	247,200원

※ 전환보증금 제도는 월세를 낮추고 장기 거주를 고려하는 가구에게 유리한 방식입니다. 예산 여유에 따라 선택이 가능합니다.

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🌟 주택 특장점

나린하우징2차 (역촌동)

• 실속형 3룸 구조로 공간 분리와 다목적 활용 가능
• 주변 정주여건 우수: 역촌시장, 대형마트, 병원 등이 가까워 생활 편의성 우수
• 교육 환경: 인근 초등학교와 유치원 다수 밀집
• 교통: 6호선 역촌역 도보권, 버스 접근성도 우수

나린하우징1차 (갈현동)

• 더 넓은 공급면적으로 가족 단위에 적합
• 주거환경 안정: 조용한 골목 안 주택으로 교통 소음 적음
• 생활 인프라: 갈현동 근린상가와 마트, 어린이공원 인접
• 편리한 교통: 구산역과 연신내역 모두 차량 10분 거리 내 접근 가능

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👨‍👩‍👧 신청자격 요건 (요약)

• 무주택 세대주 또는 세대 구성원
• 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 만 6세 이하 자녀를 둔 가정
• 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 등

신청 시기 및 요건은 LH 모집공고에 따르며, 자산·소득 조건 및 기타 가점 항목에 따라 선정이 진행됩니다.

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✅ 마무리 요약

‘나린하우징2차’와 ‘나린하우징1차’는 서울 은평구의 중심 생활권에 위치한 3룸 구조의 다세대 매입임대주택으로, 신혼 및 자녀 양육 가정에 적합한 구조와 환경을 모두 갖추고 있습니다. 교통, 교육, 생활 인프라가 조화를 이루는 이 지역에서 실속 있는 장기거주 임대주택을 찾는 분이라면 두 단지를 적극적으로 비교해보시기 바랍니다.