내가 몇 단계에 해당하는지, 당첨자 선정 방식 완전 정리1편에서 신청 자격과 일정을 살펴봤다면, 이번엔 신혼희망타운이 어떤 방식으로 당첨자를 뽑는지를 풀어볼게요. 일반 청약과 달리 단계가 나뉘어 있고, 배점 항목도 따로 있어서 미리 알아두면 본인이 어느 위치에 있는지 가늠할 수 있어요.선정은 3단계로 나뉘어요신혼희망타운 당첨자 선정은 1단계 우선공급, 2단계 일반공급, 3단계 추첨공급 순으로 진행돼요.1단계 우선공급은 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하이면서, 혼인 기간이 2년 이내이거나 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 또는 2세 이하 자녀를 둔 한부모가족을 대상으로 해요. 이 조건을 충족하는 분들을 주택형별 공급량의 30%에 해당하는 인원만큼 우선 선정해요. 성남시에 2년 이상 거주한 ..

분양가부터 대출·유의사항까지, 계약 전에 꼭 읽어야 할 것들1편에서 신청 자격을, 2편에서 당첨자 선정 방식을 살펴봤다면, 이번엔 실제로 계약할 때 맞닥뜨리게 되는 분양가와 납부 일정, 대출 조건, 그리고 당첨 이후 지켜야 할 것들을 정리해볼게요. 분양주택인 만큼 임대주택보다 챙겨야 할 항목이 많은 편이에요.분양가는 얼마인가요타입별로 분양가가 다르고, 같은 타입 안에서도 층에 따라 금액이 달라져요. 사전청약 당첨자와 신규신청자의 납부 조건도 조금 달라요.사전청약 당첨자 기준으로 51A타입은 층에 따라 5억 5,531만 원에서 5억 9,076만 원 사이예요. 55A타입은 5억 9,831만 원에서 6억 3,651만 원 사이, 55B타입은 5억 9,811만 원에서 6억 3,629만 원 사이, 59A타입은 6억..

신혼부부라면 주목, 분당 신혼희망타운 공공분양이 열렸어요청약 정보를 찾아보다 보면 신혼희망타운이라는 단어를 종종 마주치게 돼요. 그런데 막상 어떤 주택인지, 일반 공공분양과 뭐가 다른지 잘 모르는 분들이 많더라고요. 오늘은 경기도 성남에서 나온 신혼희망타운 공공분양 공고를 함께 들여다볼게요.어떤 주택인가요e편한세상 분당 퍼스트빌리지는 경기도 성남시 성남낙생지구 A-1블록에 들어서는 공공분양 아파트예요. 전체 1,400세대 중 신혼희망타운으로 공급되는 물량은 933세대이고, 이번 공고에서 다루는 건 바로 이 물량이에요. 나머지 467세대는 행복주택으로 추후 별도 공급 예정이에요.신혼희망타운은 신혼부부의 주거 안정을 위해 공공이 공급하는 분양주택이에요. 일반 분양과 다른 점이 있다면, 청약 자격이 신혼부부·..

신청 전에 알아둘 것들, 임대조건부터 유의사항까지1편에서 자격을, 2편에서 선정 절차를 살펴봤다면 이번엔 막쿱에 실제로 들어가서 살게 됐을 때의 조건과, 신청 전에 꼭 알아둬야 할 유의사항들을 정리해볼게요. 협동조합형 주택이라 일반 임대주택보다 조금 더 챙겨야 할 것들이 있어요.임대조건은 어떻게 되나요이번에 나온 1호의 임대보증금은 7,855만 원, 월임대료는 26,100원이에요. 보증금 비중이 큰 전세형에 가까운 구조라고 보면 돼요. 전용면적은 45제곱미터 정도이고, 여기에 계단이나 승강기 같은 주거공용면적과 입주자 공동시설 같은 기타공용면적까지 합치면 계약면적은 90제곱미터를 넘어요.여기서 한 가지 챙겨야 할 부분이 있어요. 협동조합형 임대주택이라서 조합규약에 동의하고 조합원으로 가입해야 하고, 조합..

추첨이 아니에요, 막쿱은 이렇게 입주자를 뽑아요1편에서 신청 자격을 살펴봤다면, 이번엔 막쿱이 입주자를 어떻게 뽑는지를 자세히 풀어볼게요. 일반 임대주택은 보통 가점이나 전산추첨으로 끝나는데, 막쿱은 그렇지 않아요. 서류심사부터 면접까지 총 네 단계를 거쳐야 해서, 준비할 게 꽤 많아요.서류심사, 배점표가 가장 중요해요신청을 마치면 가장 먼저 서류심사를 거쳐요. 여기서는 신청자가 인터넷 청약 시 직접 입력한 내용을 근거로 배점을 매기고, 점수가 높은 순으로 공급세대의 10배수에 해당하는 인원을 선정해요. 이번 공고는 1호 모집이니까 10명 정도가 다음 단계로 넘어가는 셈이에요.배점 항목은 세 가지예요.월평균소득 — 50% 이하 35점, 50% 초과 70% 이하 30점, 70% 초과 100% 이하 25점...

예술인이라면, 만리동에서 시작하는 협동조합형 주거청약 정보를 다루다 보면 가끔 결이 완전히 다른 공고를 만나게 돼요. 오늘 소개할 곳이 그래요. 서울주택도시개발공사(SH)에서 공급하는 만리동 예술인 협동조합주택, 줄여서 '막쿱'이라는 곳인데요. 일반적인 청약과는 신청 자격도, 입주자를 뽑는 방식도 많이 달라요.어떤 곳인가요막쿱은 협동조합형 임대주택이에요. 같은 목적을 가진 사람들이 협동조합을 꾸려서 함께 주거 안정을 도모하는 공동체 주택이죠. 막쿱의 경우는 예술인들이 모여서 예술 공동체를 가꾸고, 마을과 지역사회에도 기여하는 걸 목표로 하고 있어요. 위치는 중구 만리재로27길에 있고, 5호선 애오개역과 2호선 아현역에서 도보로 15분 정도 걸려요.이번에 나온 건 기존 입주자가 퇴거하거나 계약을 하지 않아..