행복주택 들어가면 얼마나 살 수 있어요 — 거주기간·갱신·계층변경 정리당첨되고 입주하면 끝인 줄 알았는데, 사실 그다음부터가 더 중요해요. 얼마나 오래 살 수 있는지, 갱신할 때 조건이 어떻게 달라지는지, 상황이 바뀌면 계층을 변경할 수 있는지 — 입주 전에 알아두면 나중에 덜 당황해요.계층마다 최대 거주기간이 달라요계층최대 거주기간대학생·청년10년신혼부부 (자녀 없음)10년신혼부부 (자녀 1명 이상)14년고령자·주거급여수급자20년임대차 계약기간은 2년 단위예요. 계속 살려면 2년마다 갱신 계약을 해야 하고, 갱신할 때마다 입주자격을 다시 충족해야 해요. 자격을 잃었다고 바로 나가야 하는 건 아닌데, 갱신 계약이 안 돼요. 단, 자동차·자산·주택을 새로 취득한 경우엔 즉시 퇴거 대상이 될 수 있어요.20..

행복주택 당첨됐다면 지금 해야 할 것 — 서류 제출 완전 정리당첨 소식에 기뻐하다가 서류 제출 기간 놓쳐서 탈락하는 경우가 생각보다 많아요. 이번 공고는 서류심사 대상자 발표가 6월 26일이고, 서류 제출 기간이 7월 1일부터 3일까지예요. 딱 사흘이에요. 그것도 등기우편으로만 받아요. 일반우편, 택배, 방문 접수는 아예 인정이 안 돼요. 7월 3일 우체국 소인까지만 유효하니까 마지막 날 몰아서 하려다가 낭패 보지 말고 미리 준비해두세요.내가 서류심사 대상자인지부터 확인해야 해요모든 신청자가 서류를 내는 게 아니에요. 공급 및 모집세대수의 200~400% 내외에 해당하는 사람만 서류심사 대상자로 선정돼요.내가 대상자인지는 6월 26일 오후 4시 이후 SH 홈페이지나 ARS(1600-3456)로 확인할 수..

2026년 행복주택 보증금이랑 월세, 얼마나 나와요 — 단지별 임대조건 정리행복주택이 싸다는 건 알겠는데 실제로 얼마인지 감이 안 잡히는 분들 많죠. 단지마다, 계층마다, 소득 유무에 따라 조건이 다 달라서 한마디로 정리하기가 어렵긴 한데, 대표적인 단지들 위주로 뽑아봤어요.숫자 보기 전에 알아두면 좋은 것들임대보증금은 계약금 20%와 잔금 80%로 나뉘어요. 계약할 때 전부 내는 게 아니라 계약금 먼저 내고 입주할 때 잔금을 내는 구조예요.보증금과 월세는 서로 전환할 수 있어요. SH 소유 단지는 기준 임대료의 50%까지, 서울리츠1·2호 소유 단지는 20%까지만 전환 가능해요. 전환 이율은 보증금→월세가 연 2.5%, 월세→보증금이 연 6.0%예요. 전환하고 나면 1년 이내엔 재신청이 안 돼요.소득이..

2026년 행복주택, 나는 신청할 수 있었을까 — 계층별 자격 완전 정리1편에서 이번 공고 물량이랑 단지 얘기를 했는데, 이번엔 실제로 "나는 해당이 됐나"를 따져보는 편이에요. 행복주택은 누구나 신청할 수 있는 게 아니거든요. 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 다섯 계층으로 나뉘고, 계층마다 나이·혼인 여부·소득·자산 기준이 다 달라요. 하나씩 뜯어볼게요.계층 상관없이 다 걸리는 조건무주택이어야 해요. 본인만이 아니라 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 해요. 분양권도 주택으로 봐요. 배우자가 따로 살고 있어도 배우자 명의 주택이 있으면 안 돼요.1세대 1주택만 신청 가능해요. 같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요. 이건 실수로 두 번 넣는 경우도 해당되니까 주의해..

2026년 1차 서울 행복주택 1,884호 — 접수는 끝났지만 알아둬야 할 것들청약 접수는 6월 17일에 마감됐어요. 근데 이 공고, 그냥 흘려보내기엔 아까운 내용이 많거든요. 당첨자 발표가 10월 30일이고 계약은 11월이에요. 서류 제출 기간도 7월 초에 있고요. 당첨된 분들한테는 지금부터가 더 중요한 시간이에요. 다음 공고를 준비하는 분들한테도 이번 공고가 좋은 기준점이 되고요. 저도 단지 목록 처음 봤을 때 좀 당황했어요. 강남, 서초 신축 아파트 이름이 줄줄이 나와서요.행복주택, 어떤 집인가요국가나 지방자치단체 재정, 주택도시기금을 지원받아 공급하는 공공임대주택이에요. 분양 전환은 없어요. 내 집이 되는 건 아니지만, 시세보다 훨씬 싸게 일정 기간 안정적으로 살 수 있다는 게 포인트예요.이번 공..

2026 상반기 자립준비청년 매입임대주택 신청 전 최종 체크리스트1편부터 4편까지 제도 소개, 매물 정리, 신청 방법, FAQ를 다뤘는데, 이번 편은 그 내용을 한 페이지로 압축한 거예요. 신청 전에 여기만 보고 가세요.내가 신청 자격이 되나요?아래 중 하나에 해당하고, 지금 무주택자면 신청할 수 있어요.아동복지시설 퇴소 후 5년 이내 (퇴소 예정자 포함)가정위탁 보호조치 종료 후 5년 이내 (종료 예정자 포함)청소년복지시설 퇴소 후 5년 이내 (퇴소 예정자 포함)기준일은 공고일인 2026년 5월 29일이에요. 소득·자산 기준은 없어요.신청 전에 챙겨둘 것인증서 — 공동인증서, 금융인증서, 네이버·카카오·토스 등 간편인증서 중 하나 필요해요. 없으면 지금 발급해두세요. 신청 당일에 하려다 시간 잡아먹는 ..