[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 은평구 신사동 '청안파인' 임대 정보 안내

[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 은평구 신사동 '청안파인' 임대 정보 안내

서울 은평구 신사동 은평터널로5길 11에 위치한 '청안파인'은 2025년 2차 신혼·신생아 매입임대 공급 주택 중 2세대가 제공되는 다세대주택입니다.

소형이지만 방 3개로 구성된 실속형 구조, 중간층과 고층(4층, 5층)에 위치한 세대로, 조용한 거주환경과 합리적인 임대료를 동시에 갖춘 것이 장점입니다.

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📌 기본 정보 요약

• 주소: 서울특별시 은평구 은평터널로5길 11 (신사동)
• 건물명: 청안파인
• 건물유형: 다세대주택 (엘리베이터 有)
• 공급세대: 총 2세대 (403호, 503호)
• 세대 위치: 4층 / 5층
• 방 수: 3개
• 전용면적: 40.02㎡
• 공급면적: 58.32㎡ ~ 58.47㎡

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🛏️ 세대 구성 및 특징

• 방 3개 구조로, 신혼부부가 자녀 출산 후에도 당분간 안정적으로 거주할 수 있는 실속형 주택입니다.
• 4~5층 중층 위치로, 채광과 조망 확보에 유리하며, 소음 걱정도 적습니다.
• 엘리베이터가 설치된 건물로, 고층 세대 이용에 불편함이 없습니다.
• 실내는 컴팩트하지만 효율적인 공간 배치로, 좁은 면적에서도 쾌적한 거주가 가능합니다.
• 주방과 거실, 방이 적절히 분리되어 있어 생활 동선이 편리하며 사생활 보호에도 유리합니다.

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💰 임대 조건

세대	보증금	월세	전환보증금	전환월세
503호	5,508,000원	312,240원	37,608,000원	124,990원
403호	5,508,000원	321,390원	38,508,000원	128,890원

※ 전환보증금 선택 시 월세가 약 12만 원대로 대폭 줄어들어, 임대료 부담이 크게 완화됩니다.

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🚉 입지 및 생활환경

• 은평터널 인근 위치로 강북과 강서 간 이동이 매우 편리합니다.
• 신사동 주택가 중심부에 위치해 조용한 환경과 동시에 생활편의시설 접근성도 갖추고 있습니다.
• 도보권 내 신사초등학교, 신사오거리, 은평뉴타운 생활권 접근 가능
• 인근에는 대형마트(이마트 은평점), 의료시설(은평성모병원), 공원(불광천, 백련산) 등 실생활에 필요한 인프라가 밀집되어 있어 생활의 질이 높습니다.
• 또한, 인근에 카페거리와 로컬 맛집들이 있어 젊은 부부들의 라이프스타일을 반영한 생활환경으로도 적합합니다.

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📝 마무리

'청안파인'은 3인 가족 또는 자녀 계획이 있는 신혼부부에게 이상적인 주택입니다. 합리적인 보증금 및 월세 조건에 채광 좋고 정주여건 우수한 위치, 그리고 방 3개 구성까지, 실질적인 공간 활용이 필요한 가구에 추천드립니다.