[25년 2차 신혼신생아매입임대] 서울 성북구 정릉동 '라임하우스' 다세대주택 1세대 분석

[25년 2차 신혼신생아매입임대] 서울 성북구 정릉동 '라임하우스' 다세대주택 1세대 분석

서울 성북구 북악산로1가길 30에 위치한 ‘라임하우스’는 2025년 2차 신혼신생아 매입임대주택으로 공급되는 다세대주택 중 하나입니다. 이번에 공급되는 세대는 302호로, 전용면적 42.3㎡, 공급면적 53.33㎡ 규모의 3룸 주택입니다.

라임하우스는 실속 있는 소형 평형임에도 불구하고 방 3개를 갖춘 구조로, 신혼부부는 물론 자녀를 둔 가정도 여유롭게 거주할 수 있는 주택입니다. 주변에는 자연 친화적 환경이 조성되어 있으며, 인근 교통·생활 인프라도 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높은 편입니다.

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🏠 주택 개요

• 소재지: 서울특별시 성북구 북악산로1가길 30 (정릉동)
• 건물명: 라임하우스
• 주택유형: 다세대주택
• 해당세대: 302호 (3층)
• 전용면적: 42.3㎡
• 공급면적: 53.33㎡
• 방/욕실 구성: 방 3개, 욕실 1개
• 층수: 3층
• 엘리베이터: 있음
• 열람 여부: 열람불가 (계약 전 주택 개방)

전용면적 40㎡대에 방 3개로 구성되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 아이 방, 부부 침실, 작업실 등 다양한 용도로 방을 나누어 사용할 수 있어 실생활에 매우 유용합니다.

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💰 임대조건 요약

구분	보증금	월세	전환 보증금	전환 시 월세
기본	5,033,000원	333,190원	39,233,000원	133,690원
최대 전환 시	5,033,000원	444,790원	50,733,000원	178,200원

※ 전환보증금 제도 활용 시 월세를 절약할 수 있으며, 보증금 여유가 있는 가구에게 적합한 임대 조건입니다.

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🌟 주택 특장점

• 소형 3룸 구조: 전용면적 40㎡대임에도 방 3개로 실용적인 공간 분할 가능
• 엘리베이터 설치: 고층 이동의 불편함 해소
• 조용한 주거환경: 정릉 주택가 중심에 위치한 안정적인 생활권
• 생활 인프라: 인근에 편의점, 소형마트, 병원, 약국 등 생활시설 밀집
• 교통 접근성: 4호선 길음역 및 버스노선 인근으로 대중교통 이용 용이
• 교육환경: 정릉초, 정덕중 등 도보 통학 가능한 학교 다수
• 자연환경: 북한산 둘레길 및 정릉천이 가까워 여가 및 산책에 용이

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👨‍👩‍👧 신청자격 요건 (요약)

• 무주택 세대주 또는 세대 구성원
• 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 만 6세 이하 자녀를 둔 가정
• 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 등

해당 조건을 만족하는 경우 누구나 신청 가능하며, 신청자격 배점에 따라 우선 선정됩니다. 특히 자녀가 있거나 소득이 낮은 가정에 유리합니다.

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✅ 마무리 요약

‘라임하우스’는 실용적인 소형 3룸 구조와 함께, 교통·자연·생활 인프라가 조화를 이루는 정릉동에 위치해 있습니다. 신혼부부의 첫 보금자리로서도 적합하고, 자녀 양육과 일상생활 모두에 유리한 주거 환경을 제공합니다.

전환보증금 제도를 통해 합리적인 월세를 설정할 수 있다는 점도 큰 장점이며, 주거비 부담을 줄이려는 가구에게 이상적인 선택지입니다. 정릉동 일대에서 매입임대주택을 고려 중이라면, ‘라임하우스’를 적극 추천드립니다.