[25년 2차 청년 매입임대] 중랑구 상봉동 상봉힐스테이 도시형생활주택 분석

[25년 2차 청년 매입임대] 중랑구 상봉동 상봉힐스테이 도시형생활주택 분석

서울 중랑구 봉우재로37길 17에 위치한 상봉힐스테이 도시형생활주택은 2025년 2차 청년 매입임대 공급 목록 중 하나로, 단독 1인 가구를 위한 실속형 거주 공간입니다. 실사용 면적 약 23.5㎡ 내외의 소형 평형으로, 신축 수준의 관리 상태와 합리적인 임대 조건, 뛰어난 입지 조건을 두루 갖춘 점이 큰 장점입니다. 특히 상봉역 인근이라는 뛰어난 교통 접근성과 더불어 생활 인프라까지 탄탄하게 갖춰져 있어, 실거주를 원하는 청년층에게 매우 적합한 선택지입니다.

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🏠 주택 정보 한눈에 보기

• 공급유형: 매입임대 (단독 1인 가구)
• 주소: 서울특별시 중랑구 봉우재로37길 17 (상봉동, 상봉힐스테이)
• 건물명: 상봉힐스테이 도시형생활주택
• 총 공급 세대: 5세대 이상 (3층, 4층, 6층, 7층 분포)
• 구조: 도시형생활주택 / 남녀공용 / 단독형
• 사용승인: 있음 (Y)
• 방 구조: 전용면적 약 14.5㎡ / 공용면적 포함 약 23.5㎡ 내외
• 기타 특이사항: 엘리베이터, 디지털 도어락, CCTV, 냉난방기, 각층 세대별 보안 설비 등

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💰 임대 조건 요약

임대보증금	월 임대료 (1순위 기준)	월 임대료 (2순위 기준)
1,000,000원 ~ 2,000,000원	약 276,970원 ~ 334,380원	약 338,500원 ~ 409,780원

※ 신청 순위와 층수에 따라 임대료가 다르며, 일부 세대는 면적이 소폭 다릅니다.

가장 낮은 월세는 27만원대부터 시작하며, 가장 높은 월세는 보증금 200만원 선택 시에도 40만원 초반대를 넘지 않습니다. 특히 실면적은 크지 않지만 구조가 효율적이며, 고층 일부 세대는 환기 및 채광이 뛰어난 편입니다.

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📍 입지 및 생활환경

🚇 편리한 교통 접근성

• 지하철: 상봉역(7호선, 경의중앙선) 도보 5분 내외 거리로 환승 편리
• 버스 이용: 시내 및 광역버스 정류장이 도보권에 위치
• 도로 접근: 망우로, 용마산로, 동부간선도로 인접으로 차량 접근도 양호

🏫 생활 인프라 집중 지역

• 대형마트: 홈플러스 상봉점, 이마트 중랑점 등 인근 위치
• 문화시설: CGV 상봉, 상봉터미널 복합상가 등 편의시설 다양
• 관공서 및 의료기관: 중랑구청, 우체국, 중랑서울의료원, 개인 병의원 등 풍부
• 기타: 편의점, 카페, 음식점, 세탁소, 코인빨래방 등 도보권 편의시설 집중

🌳 쾌적한 주거 여건

• 주변은 상업지와 주거지가 혼재된 복합지역으로, 늦은 시간에도 유동 인구가 있어 1인 여성 거주자도 비교적 안전한 환경
• 도시형생활주택임에도 외관 및 내부 관리 상태가 우수하며, 공용부 관리 체계도 잘 갖춰져 있음

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📄 신청 시 유의사항

입주자격 요건

• 만 19세 이상 무주택 단독세대주 (청년 기준)
• 도시근로자 월평균소득 100% 이하
• 자동차 및 부동산 포함 총 자산 기준 충족 필요

공급방식 및 신청 절차

• 계약 전 주택 방문 열람은 불가
• LH 청약센터를 통한 온라인 신청 필수
• 신청 후 서류제출 → 자격 심사 → 계약 절차 진행
• 복수 호실 동시 신청 가능하나 1세대만 계약 가능

🔍 공고문 내 접수 기간 및 서류 준비사항 반드시 확인 필수

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✅ 이런 분께 추천드립니다

• 중랑구 및 인근 지역에 직장이나 학교가 있는 청년
• 1인 가구로서 깔끔하고 관리가 잘 된 주거공간을 선호하는 분
• 교통과 생활환경 모두를 중시하는 실속파
• 월세 부담을 낮추고자 하는 청년층

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📌 마무리 안내

상봉힐스테이 도시형생활주택은 1인 청년가구에게 필요한 핵심 요소들을 균형 있게 갖춘 매입임대주택으로, 실속 있는 주거를 원하면서도 교통과 생활편의시설을 중시하는 분들에게 특히 매력적인 선택지입니다. 상봉역과 가까운 우수한 입지, 부담 낮은 임대료, 철저한 관리 상태까지 더해져 2025년 청년 매입임대주택 중 손꼽히는 주택이라 할 수 있습니다.

📂 더 많은 공급 정보는 시리즈 포스팅에서 계속 업데이트됩니다. 블로그를 통해 다양한 주택 정보를 확인해보세요!