[25년 2차 청년 매입임대] 중랑구 상봉동 브르넨상봉 오피스텔 분석

[25년 2차 청년 매입임대] 중랑구 상봉동 브르넨상봉 오피스텔 분석

서울 중랑구 망우로52길 20에 위치한 브르넨상봉 오피스텔은 청년 단독가구를 대상으로 공급되는 2025년 2차 청년 매입임대주택 중 하나입니다. 오피스텔 형태의 단독형 주거공간으로, 실사용면적 약 30.4㎡ 규모의 깔끔하고 실용적인 구조가 특징입니다. 서울 동북권에 위치한 상봉동은 다양한 교통망과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 직장인 청년 및 서울 외곽과 중심지를 오가는 분들에게 실용적이고 효율적인 주거지로 주목받고 있습니다.

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🏠 주택 정보 한눈에 보기

• 공급유형: 매입임대 (단독 1인 가구)
• 주소: 서울특별시 중랑구 망우로52길 20 (상봉동, 브르넨상봉)
• 건물명: 브르넨상봉 오피스텔
• 총 공급 세대: 총 12세대 이상 (3층~17층 분포)
• 구조: 오피스텔 / 도시형생활주택 / 남녀공용
• 사용승인: 있음 (Y)
• 방 구조: 전용면적 약 20.24㎡ / 공용면적 포함 총 약 30.4㎡ 내외
• 기타 특이사항: 엘리베이터, 디지털 도어락, CCTV, 상시 관리 시스템 등 구비

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💰 임대 조건 요약

임대보증금	월 임대료 (1순위 기준)	월 임대료 (2순위 기준)
1,000,000원 ~ 2,000,000원	약 325,990원 ~ 349,680원	약 398,730원 ~ 428,170원

※ 세대별 임대료는 층수와 호실별로 상이하며, 선택 가능한 보증금 옵션도 다양합니다.

보증금 1백만 원~2백만 원 구간에서 유연한 선택이 가능하며, 월세는 신청자의 순위 및 호실에 따라 변동됩니다. 특히 고층일수록 채광과 전망이 우수하며 일부 고층 세대는 월 임대료가 소폭 높게 책정되어 있습니다.

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📍 입지 및 생활환경

🚇 편리한 교통환경

• 지하철: 7호선과 경의중앙선이 교차하는 상봉역이 도보권 내에 있어 강남, 용산, 청량리 등으로의 접근성이 뛰어납니다.
• 버스 이용: 상봉터미널과 연계된 다양한 시내·광역버스 노선 이용 가능
• 도로망: 망우로, 동부간선도로 등을 통한 자차 이용도 수월함

🛍 풍부한 생활 인프라

• 편의시설: 홈플러스 상봉점, CGV 상봉, 스타벅스 등 다양한 편의시설이 반경 1km 이내에 밀집
• 관공서: 중랑구청, 중랑경찰서, 우체국 등이 인근에 위치하여 행정 업무 처리도 용이
• 의료시설: 중랑서울의료원 및 다양한 병의원 밀집으로 건강관리도 편리함

🌳 쾌적한 주거환경

• 상봉동은 동북권임에도 불구하고 주거지 중심의 조용한 분위기를 유지하고 있어 1인 가구가 안정적으로 생활하기 좋습니다.
• 오피스텔 건물 자체 관리 상태가 우수하며, 엘리베이터 및 보안 시스템도 잘 갖춰져 있어 여성 입주자도 안심하고 생활할 수 있습니다.

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📄 신청 시 유의사항

입주자격 요건

• 만 19세 이상 무주택 단독세대주
• 도시근로자 월평균소득 100% 이하 (청년 기준)
• 자산 기준 충족 필요 (부동산, 자동차 등 일정 기준 이하)

공급방식

• 계약 전 주택 개방 및 열람은 불가, 서류심사 후 계약 진행
• 복수 호실 동시 신청 가능하나 최종 1세대만 계약 가능
• LH 청약센터를 통해 온라인 신청 및 서류 제출 필수

신청 절차

1. 온라인 신청 (LH 청약센터)
2. 서류 제출
3. 자격심사 및 선발
4. 계약 진행 (선정자에 한함)

🔎 신청 일정과 제출 서류는 반드시 LH공고문을 통해 개별 확인해주세요.

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✅ 이런 분께 추천합니다!

• 중랑구 및 서울 동북권에 직장이나 학교가 있는 청년 단독세대주
• 서울 중심과 외곽을 오가는 이동이 잦은 직장인
• 주거비 부담을 줄이면서 안정적인 거주 공간을 찾는 분
• 깔끔하고 관리가 잘 된 오피스텔을 원하는 1인 가구

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📌 마무리 안내

브르넨상봉 오피스텔은 서울 동북권의 교통, 편의, 생활 환경 삼박자를 고루 갖춘 청년 주거지로, 특히 임대료 부담을 최소화하면서도 도심 접근성을 확보할 수 있는 효율적인 선택지입니다. 2025년 2차 청년 매입임대 공급을 통해 이런 장점이 더욱 부각되고 있으며, 거주 안정성과 실용성 모두를 중시하는 청년 1인가구에게 적극 추천드립니다.

📎 더 많은 LH 청년 매입임대 정보는 블로그 시리즈를 통해 이어집니다. 다음 포스팅도 기대해주세요!