[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 중랑구 망우동 '현진스위트17·19' 임대 정보 안내

[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 중랑구 망우동 '현진스위트17·19' 임대 정보 안내

서울 중랑구 망우동 용마산로112길 59 (현진스위트17)과 용마산로114길 46 (현진스위트19)에 위치한 '현진스위트'는 2025년 2차 신혼·신생아 매입임대 공급 주택 중 총 20세대가 공급되는 도시형생활주택입니다.

두 단지는 동일한 브랜드로 인근에 위치해 있어 생활권 공유가 가능하며, 대단지급 매입임대 공급 물량이 한 곳에 집중되어 있는 것이 특징입니다.

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📌 기본 정보 요약

• 주소:
  • 현진스위트17: 중랑구 용마산로112길 59
  • 현진스위트19: 중랑구 용마산로114길 46
• 건물명: 현진스위트17, 현진스위트19
• 건물유형: 도시형생활주택
• 공급세대: 총 20세대
• 층수: 2층 ~ 6층
• 방 수: 2~3개
• 전용면적: 약 41.36㎡ ~ 48.70㎡
• 공급면적: 약 48.59㎡ ~ 57.21㎡

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🛏️ 세대 구성 및 특징

• 방 3개 구성 세대가 대부분으로, 신혼부부 외에도 어린 자녀를 둔 3인 가족에게 적합한 구조입니다.
• 2세대는 방 2개 구성(601호/현진스위트17, 601호/현진스위트19)으로, 신혼 초기 부부에게도 적절합니다.
• 층 선택의 폭이 넓고, 모든 세대에 엘리베이터 이용 가능, 고층 세대도 편리한 생활이 가능합니다.
• 단지 특성상 인접 단지인 현진스위트17과 19의 공통 생활 인프라 공유가 용이해 커뮤니티 이용이 넓습니다.
• 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 환기 조건이 우수합니다.

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💰 임대 조건 예시 (일부 세대)

세대	전용면적(㎡)	방수	층수	보증금	월세	전환보증금	전환월세
17동 201호	47.87	3	2층	19,938,000원	303,170원	63,038,000원	168,310원
17동 602호	45.94	3	6층	18,744,000원	274,750원	57,844,000원	152,830원
19동 301호	48.33	3	3층	20,019,000원	305,580원	63,519,000원	169,260원
19동 602호	47.49	3	6층	19,036,000원	288,380원	60,036,000원	160,140원

※ 전환보증금 선택 시, 월세 부담이 15~17만 원 수준으로 낮아집니다.

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🚉 입지 및 주변 환경

• 중랑역, 상봉역, 망우역까지 도보 또는 버스 이용으로 이동 가능하며, 지하철 7호선, 중앙선, 경의중앙선, 경춘선 등 복합노선 접근성이 장점입니다.
• 도보권 내에 용마폭포공원, 봉화산 둘레길, 용마산체육공원 등 쾌적한 자연환경과 여가 인프라가 풍부합니다.
• 용마초, 망우초, 중랑중 등 교육시설도 가까워 학부모에게도 매우 적합한 입지입니다.
• 상봉터미널, 이마트, 홈플러스, 망우시장 등 대형 상업시설도 차량 10분 이내 거리로 위치해 있습니다.
• 인근에 서울의료원, 중랑구청, 행정복지센터 등 공공시설도 다수 존재합니다.

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📝 마무리

‘현진스위트17·19’는 중랑구 망우동 중심 생활권에 위치한 신혼신생아 매입임대주택으로, 다자녀 예정 가정 또는 넓은 평형을 선호하는 분들께 최적화된 주택입니다.

세대 수가 많아 다양한 구조와 층 선택이 가능하며, 전환보증금 선택을 통한 월세 절감 효과도 큽니다.

중랑구에서 실속형 신혼부부 임대주택을 찾는 분들께 강력히 추천드립니다.