[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 중랑구 망우동 '망우블리체' 임대 정보 안내

[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 중랑구 망우동 '망우블리체' 임대 정보 안내

서울 중랑구 망우동 용마공원로5길 20-14에 위치한 '망우블리체'는 2025년 2차 신혼·신생아 매입임대 공급 주택 중 총 3세대가 제공되는 도시형생활주택입니다.

1동과 2동으로 나뉜 구조이며, 4층~5층의 고층 주거공간으로 구성되어 채광과 조망이 뛰어난 것이 특징입니다.

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📌 기본 정보 요약

• 주소: 서울특별시 중랑구 용마공원로5길 20-14 (망우동)
• 건물명: 망우블리체
• 건물유형: 도시형생활주택
• 공급세대: 총 3세대 (401호(1동), 403호/501호(2동))
• 층수: 4층, 5층
• 방 수: 2개 (전 세대 동일)
• 전용면적: 약 37.87㎡ ~ 39.52㎡
• 공급면적: 약 47.61㎡ ~ 49.62㎡

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🛏️ 세대 구성 및 특징

• 전 세대 방 2개 구성으로, 신혼부부 또는 2인 가구에 적합한 실속형 구조입니다.
• 4층~5층 고층 구성으로 채광이 우수하고, 도심 속 조망 확보가 용이합니다.
• 엘리베이터가 설치되어 있어 상층부까지 편리한 이동이 가능합니다.
• 도시형생활주택 특성상, 효율적인 동선 설계와 공간 활용이 강점입니다.
• 세대 간 간격이 넓고 독립성이 높은 구조로 프라이버시 확보에 유리합니다.

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💰 임대 조건

세대	전용면적(㎡)	방수	층수	보증금	월세	전환보증금	전환월세
401호 (1동)	37.87	2	4층	16,605,000원	267,370원	44,105,000원	106,950원
403호 (2동)	38.45	2	4층	18,096,000원	271,690원	45,996,000원	108,940원
501호 (2동)	39.52	2	5층	17,970,000원	277,480원	46,470,000원	111,230원

※ 전환보증금 선택 시 월세 부담이 약 10만 원 수준으로 크게 낮아지는 점이 주목할 만합니다.

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🚉 입지 및 주변 환경

• 망우역(경의중앙선)과 용마산역(7호선)을 차량 및 도보로 이용 가능한 복합 교통입지에 위치합니다.
• 도보권 내에 용마폭포공원, 용마산 등산로 등이 있어 자연 친화적인 생활환경을 제공합니다.
• 인근에는 중랑숲 유아숲체험장, 중랑구립정보도서관, 이마트 묵동점, 망우초등학교 등이 있어 자녀 교육과 생활편의 모두 우수합니다.
• 조용한 주택가에 위치해 있으며, 인근의 용마공원로는 차량 소통도 원활해 출퇴근이 편리합니다.

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📝 마무리

‘망우블리체’는 중랑구 망우동의 조용한 주거지 내 위치하면서도, 생활 인프라와 자연 환경이 조화를 이루는 매입임대 주택입니다. 신혼·신생아 가정에게 꼭 맞는 실속형 공간 구성과 전환보증금 제도를 통한 합리적인 임대 조건이 매력적입니다.

서울 동북부에서 조용하면서도 편리한 생활을 원하신다면, 망우블리체를 눈여겨보시길 추천드립니다!