[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 중랑구 묵동 '양지쉐르빌' 임대 정보 안내

[25년 2차 신혼신생아 매입임대] 중랑구 묵동 '양지쉐르빌' 임대 정보 안내

서울 중랑구 묵동 숙선옹주로5길 4-9에 위치한 '양지쉐르빌'은 2025년 2차 신혼·신생아 매입임대 공급 주택 중 총 2세대가 제공되는 도시형생활주택입니다.

해당 건물은 2층, 3층 중층 세대로 구성되어 있으며, 전용면적 46㎡의 실속 있는 크기로 방 2개 구성, 신혼부부 및 초기 3인 가족에 적합한 주택입니다.

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📌 기본 정보 요약

• 주소: 서울특별시 중랑구 숙선옹주로5길 4-9 (묵동)
• 건물명: 양지쉐르빌
• 건물유형: 도시형생활주택
• 공급세대: 총 2세대 (201호, 301호)
• 층수: 2층 / 3층
• 방 수: 2개
• 전용면적: 46.00㎡
• 공급면적: 54.02㎡

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🛏️ 세대 구성 및 특징

• 방 2개 구성으로 신혼부부가 첫 보금자리를 마련하기에 적합하며, 추후 아이가 생겨도 당분간은 안정적인 주거가 가능합니다.
• 2층, 3층 중층에 위치하여 계단 이동이 무리 없고 채광과 통풍 확보에도 유리합니다.
• 엘리베이터가 설치된 건물이기 때문에 무거운 짐이나 유모차 이동도 수월합니다.
• 실내 구조는 거실과 방, 주방이 효율적으로 배치되어 있고, 도시형생활주택답게 실내 공간을 넓게 사용할 수 있는 설계가 특징입니다.

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💰 임대 조건

세대	전용면적(㎡)	방수	층수	보증금	월세	전환보증금	전환월세
201호	46.00	2	2층	17,710,000원	284,220원	46,910,000원	113,880원
301호	46.00	2	3층	17,832,000원	286,570원	47,232,000원	115,070원

※ 전환보증금 선택 시, 월세가 약 11만 원대로 줄어들어 임대료 부담이 현저히 줄어듭니다.

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🚉 입지 및 주변 환경

• 7호선 먹골역, 6호선 봉화산역이 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
• 도보권 내에 초등학교(묵동초), 중학교(묵현중), 어린이집, 보건소 등 자녀 양육에 적합한 환경이 갖춰져 있습니다.
• 중랑숲 체육공원, 봉화산 근린공원이 인근에 있어 산책과 운동을 즐길 수 있는 여건도 마련되어 있습니다.
• 가까운 거리에는 이마트 중랑점, 중랑우체국, 병원, 은행, 로컬카페 등 생활 인프라가 밀집해 있어 실생활에 불편함이 없습니다.

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📝 마무리

‘양지쉐르빌’은 중랑구에서 조용하고 실속 있게 거주할 수 있는 매입임대주택을 찾는 분들에게 안성맞춤입니다. 특히 전용 46㎡에 방 2개, 월세 부담이 낮은 임대 조건, 그리고 생활 인프라와 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 입지는 큰 장점입니다.

초기 보증금 부담이 적고, 자녀 계획이 있는 신혼부부에게 특히 추천드리는 단지이며, 엘리베이터 설치와 중층 위치 등 실거주자의 편의를 충분히 고려한 주택입니다.