[25년 2차 신혼신생아매입임대] 강동구 암사동 ‘광채빌라’ 2세대 공급 안내

[25년 2차 신혼신생아매입임대] 강동구 암사동 ‘광채빌라’ 2세대 공급 안내

서울 강동구 암사동에 위치한 ‘광채빌라’,
2025년 2차 신혼신생아 매입임대주택 공급 목록 중
2세대가 동시 공급되는 소형 다세대 주택입니다.

지하철 8호선 암사역 도보권, 다양한 교육·생활 인프라,
그리고 초기 보증금 부담이 적은 월세 구성으로
신혼부부의 첫 주거지로 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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📍 기본 정보

• 주소: 서울특별시 강동구 구천면로 317 (암사동, 광채빌라)
• 건물명: 광채빌라
• 주택군: 강동암사동(광채빌라)
• 공급유형: 매입다가구
• 주택유형: 다세대주택
• 승강기: 없음 ❌
• 열람여부: 열람불가 (계약 전 주택 개방 불가)

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🧱 세대별 정보 요약

호실	전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	방수	층수	우선보증금	우선월세	전환보증금	전환 후 월세
101호	49.78	61.59	2	1층	7,060,000	453,780	55,160,000	180,950
301호	49.91	59.44	2	3층	7,088,000	454,260	55,188,000	181,430

💬 두 세대 모두 실평수 약 15평, 방 2개 구성으로 신혼 또는 신혼+1자녀 가정에게 적합합니다.

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🚉 입지 및 생활환경

교통

• 지하철: 8호선 암사역 도보 8분
• 버스노선: 강동구청, 천호동, 잠실 방면 주요 노선 다수
• 도로망: 올림픽대로, 천호대로 이용 용이

생활 편의시설

• 암사종합시장, 천호이마트, 홈플러스 강동점
• 병·의원, 약국, 은행, 카페 등 생활시설 밀집
• 암사동 도시재생사업 진행 지역과 인접

교육 및 보육

• 초등학교: 암사초, 성내초 도보 10분 내외
• 유치원·어린이집: 구립암사어린이집 등
• 육아지원센터: 강동구 육아종합지원센터 인접

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✅ 추천 대상자

• 강동구 내 실속형 다세대 주택을 찾는 신혼부부
• 지하철 도보권+시장 상권 밀접 생활권을 원하는 분
• 저렴한 보증금과 현실적인 월세로 임대 초기부담을 낮추고 싶은 가정
• 암사역 중심 생활권을 선호하며 엘리베이터 유무는 큰 고려사항이 아닌 분

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✍️ 마무리 한줄평

“암사역 도보 8분, 시장·학교·육아 인프라 밀집… 2룸으로 시작하기 좋은 광채빌라”

‘광채빌라’는 단독 건물 내 2세대 공급으로
이웃 간 소음이나 층간 스트레스가 적고,
실용적인 방 2개 구성, 초기 자금 부담 완화라는
세 가지 장점을 모두 갖춘 신혼임대 매물입니다.