SH 제47차 장기전세주택 입주자 모집공고 총정리 (2025년 4월 기준)

SH 제47차 장기전세주택 입주자 모집공고 총정리 (2025년 4월 기준)

서울시민이라면 누구나 관심 가질만한 SH 제47차 장기전세주택 입주자 모집공고가 2025년 4월 30일자로 발표되었습니다. 이번 모집은 무주택자와 내집마련을 준비하는 분들에게 꼭 체크해야 할 기회입니다. 이번 포스팅에서는 모집 개요부터 신청 자격, 주요 일정까지 한눈에 정리해드립니다.

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모집 개요

모집 공고일

• 2025년 4월 30일(수)

공급규모

• 총 1,570세대
• 강남, 강북, 강서권 등 서울 주요 지역에 공급

공급대상

• 무주택 세대구성원
• 신청자격별로 1순위, 2순위, 예비입주자 구분

전세보증금

• 시세의 약 80% 수준으로 공급되어 시중 전세보다 저렴하게 거주 가능

거주기간

• 최초 2년 계약, 이후 갱신을 통해 최대 20년까지 거주 가능

신청 자격

기본 요건

• 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원
• 소득과 자산 기준 충족자

소득 기준

• 도시근로자 월평균 소득 100%~120% 이하 (가구원 수에 따라 다름)
• 예: 3인 가구 기준 월평균 612만원 이하

자산 기준

• 부동산: 2억 9,200만원 이하
• 자동차: 3,557만원 이하

특별공급 대상

• 신혼부부, 다자녀가구, 고령자, 장애인 가구 등 우선 공급 비율 적용

모집 일정

신청 접수 기간

• 2025년 5월 20일(화) ~ 5월 27일(화)
• 인터넷 접수 (SH청약센터 홈페이지)

당첨자 발표

• 2025년 7월 18일(금) 예정

서류제출 기간

• 2025년 6월 10일(화) ~ 6월 17일(화)

계약 체결

• 당첨자 발표 후 개별 안내 예정

공급지역과 주요 단지

강남권

• 래미안대치팰리스, 잠실파크리오, 개포시영

강북권

• 북아현푸르지오, 길음뉴타운, 수색증산뉴타운

강서권

• 마곡엠밸리, 가양5단지, 등촌주공

신청 방법

온라인 청약

• SH공사 청약센터 (https://www.i-sh.co.kr)에서 신청

준비서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득 및 자산 증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서 등)
• 무주택 확인서류

청약 순서

1. 인터넷 청약 신청
2. 당첨자 발표
3. 서류제출 및 자격심사
4. 계약 체결

꼭 확인해야 할 사항

우선공급 대상자

• 신혼부부, 다자녀가구, 고령자 우선 공급 비율 있음

당첨자 선정 기준

• 가점제와 추첨제 병행
• 1순위 내에서도 가점 우선, 이후 추첨으로 선정

신청 시 유의사항

• 동일 모집공고 내 중복 신청 불가
• 허위 서류 제출 시 당첨 취소
• 이전 모집에서 당첨된 경우 재신청 불가

전세보증금 마련

• 보증금 마련을 위한 전세자금대출 이용 가능 (단, 소득조건에 따라 대출 한도 상이)

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서울의 인기 지역에서 장기전세로 안정적인 내집 마련을 계획하고 있다면, 이번 SH 제47차 모집공고를 절대 놓치지 마세요! 다음 포스팅에서는 신청자격과 소득·자산 기준을 좀 더 상세히 분석해드립니다.