LH 청년 매입임대주택 당첨 후 계약 전 꼭 알아야 할 핵심 정보

📄 LH 청년 매입임대주택 당첨 후 계약 전 꼭 알아야 할 핵심 정보

신청하고 당첨되면 끝일까요? 아닙니다. 진짜 중요한 건 계약 전 ‘확실히 알아두는 것’입니다. 오늘은 계약 진행 전 반드시 체크해야 할 절차와 준비사항, 주의할 점들을 정리해드립니다.

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🗓️ 1. 당첨 후 계약까지의 절차 요약

LH 청년 매입임대주택은 당첨되면 바로 계약하는 것이 아니라 여러 단계를 거쳐 확정됩니다.

📌 기본 절차 흐름

1. 당첨자 발표 (SMS 또는 홈페이지 확인)
2. 서류제출 안내 및 방문예약
3. 현장 방문 및 주택 확인
4. 계약 체결 (방문 or 비대면 방식)
5. 입주 지정일 내 입주

👉 계약 기간 및 입주 지정일은 공고마다 다르니, 꼭 공고문과 문자 안내를 꼼꼼히 확인하세요.

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🧾 2. 계약 시 필요한 서류와 준비물

계약 시에는 신분 및 자격 증명을 위한 서류가 필요합니다.

📂 필수 서류 목록 (예시)

• 본인 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
• 주민등록등본 (최근 1개월 이내 발급)
• 가족관계증명서
• 소득 증빙서류 (근로소득원천징수, 건강보험 납입확인서 등)
• 통장사본 (계약금 납부용)
• LH에서 요청한 기타 추가서류

👉 공고마다 서류가 조금씩 달라지므로, ‘개별 안내된 서류목록’을 기준으로 준비해야 합니다.

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🏠 3. 계약서 주요 항목 꼼꼼히 확인하기

계약서에 사인하기 전, 다음 사항은 꼭 확인하세요.

🖋️ 확인 포인트

• 보증금 및 월 임대료 금액 정확한가?
• 계약 기간은 몇 년이며, 연장 조건은?
• 중도 해지 시 위약금 조건은?
• 옵션 품목 명시 및 하자보수 조항 포함 여부
• 임대인의 의무사항 명시 (보수, 관리 등)

👉 LH는 공공기관이므로 표준계약서를 사용하지만, 모든 내용을 반드시 숙지하고 질문하는 것이 중요합니다.

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⚠️ 4. 주의해야 할 흔한 실수들

❗ 자주 발생하는 상황들

• 물건지 위치만 보고 계약했다가, 생활 인프라 부족으로 불편함
• 입주지연 사유 발생 시 대처 방법 몰라 당황
• 하자 발생 시, 사진 기록 안 해둬 보수 요청에 어려움
• 비대면 계약 시 서류 누락, 계약 무효 처리된 사례도 존재

👉 실제 입주자들은 입주 전 주변 탐방 + 사진 기록 + 체크리스트 점검을 필수로 합니다.

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✅ 계약 전 최종 점검 체크리스트

• 서류 모두 준비 완료했는가?
• 계약서 내용을 충분히 숙지했는가?
• 물건지 상태 및 옵션을 확인했는가?
• 입주일정에 맞춰 이사 준비가 가능한가?
• 초기비용 (보증금, 관리비 등) 예산 확보되었는가?

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✨ 마무리하며: 꼼꼼한 계약이 좋은 시작을 만듭니다

계약은 단순한 절차가 아닌, 내 집에서의 첫 출발선입니다. 특히 임대주택은 조건과 서류, 일정이 정해져 있어 놓치는 부분 없이 철저하게 준비하는 것이 핵심입니다.

 

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