2025년 SH 장기전세주택 청약 자주 묻는 질문 10가지 (FAQ)

2025년 SH 장기전세주택 청약 자주 묻는 질문 10가지 (FAQ)

2025년 SH 장기전세주택 청약을 앞두고 많은 분들이 공통적으로 궁금해하는 사항들을 정리했습니다. 이번 포스팅에서는 청약 신청 전 꼭 알아야 할 정보를 Q&A 형식으로 명확하게 전달해 드립니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 장기전세주택은 분양주택인가요?

• 아니요. 장기전세주택은 전세 형식의 공공임대주택입니다. 분양이 아닌 장기 거주가 목적입니다.

Q2. 유주택자인데 현재는 집이 없어요. 신청 가능할까요?

• 가능합니다. 과거 주택 소유 이력은 무관하며, 현재 무주택자이면 신청할 수 있습니다.

Q3. 청약저축이 없는데 신청할 수 있나요?

• 가능합니다. 청약저축 가입 여부는 가점에 영향을 주지만 신청 자체는 청약통장 없이도 가능합니다. 다만 우선순위에서 불리할 수 있습니다.

Q4. 1인가구도 신청할 수 있나요?

• 네. 1인가구도 무주택자이면 신청 가능합니다. 단, 공급 단지별로 1~2인 가구 우선 배정 물량이 따로 정해져 있습니다.

Q5. 보증금은 전액 현금으로 준비해야 하나요?

• 대부분은 현금 준비가 원칙이나, 전세대출 이용 가능 여부는 은행 상담을 통해 확인해야 합니다. SH에서는 별도 대출 알선은 없습니다.

Q6. 자격검증은 어떻게 하나요?

• 모든 세대원 기준으로 소득·자산·무주택 여부를 서류로 검증합니다. 당첨 후 철저한 심사가 이루어집니다.

Q7. 경쟁률은 어느 정도인가요?

• 단지별로 차이가 있지만, 인기 지역은 20~50대 1 경쟁률도 나옵니다. 가점제이므로 당첨은 쉽지 않습니다.

Q8. 계약 후 몇 년까지 살 수 있나요?

• 최초 4년 계약 후 2년 단위로 최장 20년까지 연장할 수 있습니다.

Q9. 신청 단지는 몇 곳까지 할 수 있나요?

• 1개 단지, 1개 주택형만 신청 가능합니다. 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

Q10. 당첨 후 취소하거나 포기하면 불이익이 있나요?

• 네. 허위서류 제출이나 부적격 당첨 시 3년간 청약 제한됩니다. 단순 포기는 불이익이 없지만, 신중히 결정해야 합니다.

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다음 포스팅에서는 2025년 SH 장기전세주택 청약 신청 일정과 절차를 상세하게 안내해 드릴 예정입니다. 차근차근 따라 하시면 신청에 도움이 될 거예요!