2025년 SH 장기전세주택 청약자격 요건 총정리

2025년 SH 장기전세주택 청약자격 요건 총정리

2025년 SH 제47차 장기전세주택 청약을 준비 중이시라면 가장 먼저 청약 자격을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이번 포스팅에서는 입주 신청이 가능한 기준을 쉽고 명확하게 정리해 드립니다.

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기본 청약 자격 요건

1. 무주택 세대구성원

• 청약 신청자 및 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
• 과거 주택 소유 이력이 있어도 현재 무주택이면 신청 가능

2. 서울시 거주 요건

• 신청일 기준 서울시에 1년 이상 계속 거주한 자 우선
• 타지역 거주자는 서울 거주자 다음 순위로 선정

3. 소득 기준

• 가구원 수에 따라 도시근로자 월평균 소득의 100~120% 이하
• 예시: 3인 가구 기준 약 729만 원 이하 (2025년 기준)

4. 자산 기준

• 총자산 3억 3천만 원 이하
• 자동차 가액 3,557만 원 이하

특별공급 청약 자격

1. 신혼부부

• 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼부부
• 소득 기준은 도시근로자 평균 소득 120% 이하

2. 다자녀가구

• 미성년 자녀가 3명 이상인 세대
• 소득·자산 기준 동일하게 적용

3. 고령자 및 장애인 우대

• 만 65세 이상 고령자, 등록 장애인에게 특별 공급 물량 배정

순위별 자격 기준

1순위

• 서울시 1년 이상 거주 무주택 세대주
• 청약저축 가입 1년 이상, 12회 이상 납입자

2순위

• 서울 거주 기간이 1년 미만인 무주택 세대주
• 청약저축 미가입자 또는 가입 요건 미달자

자격 요건 체크리스트

• 나와 가족 모두 무주택자인가?
• 최근 1년 이상 서울에 거주했는가?
• 소득·자산 기준에 부합하는가?
• 청약통장 가입 요건을 충족했는가?

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다음 포스팅에서는 2025년 SH 장기전세주택 청약 시 자주 묻는 질문 10가지를 Q&A 형식으로 정리해 드릴 예정입니다. 궁금증을 말끔히 해결하고 청약에 도전해 보세요!